Charmantes Apartment in der Nähe der Uni - ideal für Studenten

Überblick

  • Adresse Altenbergstr. 7
    45141 Essen OT Nordviertel
  • Objekt-Nr. 84-0501490007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 490 €
  • Nebenkosten 84 €
  • Heizkosten 39 €
  • Warmmiete 613 €
  • Kaution 980 €
  • Wohnfläche 55 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Etage 3
  • Verfügbar ab 10.09.2022

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 13.09.2027
  • Endenergiebedarf 73 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 13.09.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gemütliche 1-Raum-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses im Essener Nordviertel, direkt am Nordpark. Neben der geräumigen Wohnküche steht Ihnen ein großer Wohn-/Schlafraum zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Auch die Waschmaschine kann im Badezimmer aufgestellt werden. Die Wohnung ist aufgrund der Größe und der Raumzuschnitte ideal geeignet für Alleinstehende oder für ein junges Paar.

Ausstattung

große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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