3 Kaltmieten frei für Azubis und Studenten und Rentner - barrierefreies Apartment im Neubau in Uni-Nähe

Überblick

  • Adresse Katzenbruchstr. 33
    45141 Essen OT Nordviertel
  • Objekt-Nr. 84-1435390022
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 422,36 €
  • Nebenkosten 93,78 €
  • Heizkosten 20,35 €
  • Warmmiete 536,49 €
  • Kaution 844,72 €
  • Wohnfläche 37,51 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Etage 3
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 2021
  • Heizungsart
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 14.02.2032
  • Endenergiebedarf 49 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse A
  • Ausstelldatum 14.02.2022

Beschreibung

NEUBAU; vollständige Wärmedämmung; tapeziert; seniorengerecht; offene Küche; großer Balkon/Terrasse; barrierefrei; Zentralheizung; Spielplatz; Rollläden elektrisch; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; erhöhter Schallschutz; Gemeinschaftsgarten; Fußbodenheizung; Fernwärme; Bodengleiche Dusche; Boden in Holzoptik; Barrierefreies Gebäude; Balkon; Aufzug; Abstellraum;

Ausstattung

Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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