Gemütliches Nest mit Ausblick im Herzen von Holsterhausen

Überblick

  • Adresse Holsterhauser Str. 28
    45147 Essen OT Holsterhausen
  • Objekt-Nr. 84-0550030062
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 295 €
  • Nebenkosten 62 €
  • Heizkosten 21 €
  • Warmmiete 378 €
  • Kaution 885 €
  • Wohnfläche 28,19 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Etage 7
  • Verfügbar ab 27.01.2022

Details

  • Baujahr 1956
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 118 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Dieses gemütliche 1-Raum-Appartement befindet sich in der siebten Etage eines gepflegten Hochhauses mitten in Holsterhausen. Den Gemarkenplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in wenigen Gehminuten erreicht. Die knapp 30 Quadratmeter Wohnfläche sind ausgerichtet auf den Einpersonenhaushalt. Der Wohn-/Schlafraum ist durch die Lage in der 7. Etage lichtdurchflutet und wirkt einladend. Die kleine Küche bietet Platz für alles, was man braucht. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Dusche. Ein großer Einbauschrank in der Diele bietet Stauraum und kann als Abstellkammer oder Garderobe dienen. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfassend renoviert. Neben einem komplett neuen Bad werden alle Wandflächen frisch tapeziert und gestrichen und ein einheitlicher Bodenbelag wird in der gesamten Wohnung verlegt. Wir sind für Sie vor Ort: Mo-Fr 10:00-12:00 und 14:00-16:00 - Rüttenscheiderstr. 28 in 45128 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Kochnische; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung;

Objektlage

Wer hier einmal wohnt, zieht so schnell nicht wieder weg. Holsterhausen liegt zentral zwischen den Stadtteilen Margarethenhöhe, Rüttenscheid, West-u. Südviertel und Frohnhausen. Die U-Bahn-Linien U17 + U18 führen nach wenigen Haltestellen in die Innenstadt. Das Universitätsklinikum liegt ebenfalls in diesem Stadtteil. Die Autobahn A40 ist schnell erreicht und man gelangt von dort in die umliegenden Städte Mülheim und Bochum.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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