Tolle 1 Zimmer single Wohnung - frisch saniert und renviert

Überblick

  • Adresse Masurenallee 274
    47279 Duisburg OT Wedau
  • Objekt-Nr. 84-0445960006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 339 €
  • Nebenkosten 89 €
  • Heizkosten 39 €
  • Warmmiete 467 €
  • Kaution 1017 €
  • Wohnfläche 46,79 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 23.10.2021

Details

  • Baujahr 1950
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 27.08.2030
  • Endenergiebedarf 173 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 27.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese tolle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus. N Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen eine Wohnküche sowie ein Tageslichtduschbad zur Verfügung. Außerdem schaffen eigene Kellerräume weiteren Platz und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Bis zu Ihrem Einzug werden wir die gesamte Wohnung sanieren und renovieren. Die Arbeiten umfassen wie folgt: Einbau eines ebenerdigen Duschbades mit Handtuchhalter-Heizköper Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche Erneuerung der Elektrik Erneuerung aller Heizkörper Erneuerung aller Zimmertüren Erneuerung der Wohnungseingangstüre Zudem werden wir in allen Räumen einen modernen und hochwertigen Vinyl-Plankeboden verlegen und die gesamte Wohnung Raufaser tapezieren. Somit können Sie Ihr neues Heim direkt beziehen. Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder.

Ausstattung

Zentralheizung; Speisekammer; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gas; Bad mit Fenster;

Objektlage

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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