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Student? Single?.. Diese kleine Wohnung wartet auf Sie!

Überblick

  • Adresse Masurenallee 276
    47279 Duisburg OT Wedau
  • Objekt-Nr. 84-0445970005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 295 €
  • Nebenkosten 66 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 24 €
  • Warmmiete 385 €
  • Kaution 885 €
  • Wohnfläche 37,03 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Verfügbar ab 24.04.2021

Details

  • Baujahr 1950
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 27.08.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 27.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese Singlewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Duisburg-Wedau. Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen eine Wohnküche mit weißem Fliesenspiegel und ein weiss gefliestes Tageslichtduschbad zur Verfügung. Bis zu Ihrem Einzug werden wir die gesamte Wohnung Rauhfaser tapezieren und weiß streichen, alle Heizkörper, Schalter & Steckdosen, Fensterbänke, alle Zimmertüren sowie die Wohnungseingangstüre erneuern. Zudem schaffen eigene Kellerräume weiteren Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gas; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Wohnanlage liegt in einem beliebten und grünen Stadtteil, mit kurzen Wegen zu diversen Naherholungsgebieten. Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg- Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher mit etwa 200 Hektar zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt. Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte, Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen. Einkaufsmöglichkeiten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe. Mittwochs und freitags von 8:00 bis 13:00 Uhr lädt am Wedauer Markt der Wochenmarkt zum Einkaufsbummel ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 3 und A 59 gegeben.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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