**zentrale 1-Zimmer Wohnung in Bahnhofsnähe!**

Überblick

  • Adresse Saarstr. 18
    47058 Duisburg OT Duissern
  • Objekt-Nr. 84-0549190007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 299 €
  • Nebenkosten 112 €
  • Heizkosten 38 €
  • Warmmiete 449 €
  • Kaution 598 €
  • Wohnfläche 39,1 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Verfügbar ab 01.07.2021

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 14.11.2027
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 14.11.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. - energetische und optische Gebäudemodernisierung in 2018 - sehr zentrale Lage - 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof - neue 3-fach-isolierte Fenster - neuer Fliesenspiegel - modernisiertes Duschbad - 1 Kellerraum und Dachbodenanteil für weiteren Stauraum Diese schöne Wohnung befindet sich in einem frisch modernisierten Mehrfamilienhaus mit sehr guter Mieterstruktur. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit einer optimalen und zentralen Lage, sondern auch mit viel Stauraum, da für Sie ein Kellerraum, als auch ein Einbauschrank für Ihr Hab und Gut zur Verfügung stehen. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die 3-fach isolierten Fenster, welche trotz der Bahnhofsnähe eine ruhige und angenehme Wohnsituation verschaffen. Das Haus wurde in 2018 umfassend modernisiert. Bei einer neuen Dämmung und Fassade angefangen, bis hin zu einem sehr schönen Erscheinungsbild. Hier bleiben keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; große Wohnküche; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Fernwärme; Einbauschränke; Bad mit Fenster;

Objektlage

Der Stadtteil Duissern ist ruhig und doch zentral gelegen und stellt somit ein bevorzugtes Wohngebiet dar.Der Duisburger Zoo, welcher eine sehr populäre Freizeitanlage Duisburgs ist, liegt in unmittelbarer Nähe. Zudem liefern der botanische Garten und der Innenhafen, mit all seinen kulturellen und gastronomischen Highlights, verschiedenste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten.Zudem sind die Autobahnen A59, A3 und A40 nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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