Seniorengerechte Wohnung in ruhiger Umgebung (WBS+Ü60)

Überblick

  • Adresse Steinhöwelstr. 5
    71263 Weil der Stadt
  • Objekt-Nr. 86-1253020012
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 321,08 €
  • Nebenkosten 85 €
  • Heizkosten 63 €
  • Warmmiete 469,08 €
  • Kaution 963,24 €
  • Wohnfläche 41,97 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 25.05.2022

Details

  • Baujahr 1986
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.08.2026
  • Endenergiebedarf 138 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 22.08.2016

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Bitte beachten Sie, diese Wohnung kann ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein für die Wohnfläche von 42qm angemietet werden. Bringen Sie diesen bitte zur Besichtigung mit! Da es sich bei dieser Wohnung um eine altersgerechte Wohnung handelt, kann die Wohnung ausschließlich an Interessenten über 60 vermietet werden. Sie sind auf der Suche nach einer schönen, altersgerechten 1-Zimmer-Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten 1. Obergeschoss einer Seniorenwohnanlage in Weil der Stadt. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Gas-Zentralheizung. Sowohl die Hausreinigung als auch der Winterdienst werden von einem externen Dienstleister durchgeführt. Der Boden Ihres neuen Zuhauses ist mit Design-Vinyl Belag in moderner Holzoptik ausgestattet und die Wände sind mit weißer Raufaser tapeziert. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und beinhaltet eine kleine Einbauküche. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet einen optimalen Erholungsort in der Sonne. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Ausstattung

seniorengerecht; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bodengleiche Dusche; Einbauküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Einfamilienhaus;

Objektlage

Die Stadt Weil der Stadt hat ca. 19.000 Einwohner und liegt als fünftgrößte Stadt des Landkreises Böblingen im Westen der Region Stuttgart. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Böblingen (18 km), Stuttgart (30 km) und Pforzheim (25 km). Sie können über die Bundesstraße B295 auf die Autobahn A8 in Richtung Ulm oder Karlsruhe fahren oder auf die A81 in Richtung Heilbronn. Außerdem gelangen Sie über die Bundesstraße B464 in Richtung Böblingen. Eine Bushaltestelle finden Sie in ca. 400 m Entfernung und der Bahnhof Weil der Stadt in ca. 800m Entfernung. Sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Apotheken sind in ca. 10 Minuten fußläufig und in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ärzte, von Allgemein- bis Fachmediziner, finden Sie in ausreichender Zahl in unmittelbarer Umgebung. Zum Shoppen können Sie gut in die umliegenden Städte, wie Böblingen fahren. In Weil der Stadt gibt es 3 verschiedene Kindergärten und unterschiedliche Schulen von Grund- bis Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium. Zur Universität nach Stuttgart sind es mit dem Auto nur 30 Minuten. Durch die gute Lage von Weil der Stadt erreichen Sie unterschiedliche Freizeitaktivitäten in kurzer Zeit. Sie können verschiedene Museen, wie das Porsche- oder Mercedesmuseum oder auch Freizeitparks, wie Tripsdrill oder den Europa-Park besuchen. Viele Wander- und Radwege finden Sie aber auch im direkten Umkreis von Weil der Stadt.

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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