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    MSG

Mitten drin mit Superaussicht! Individuelle 1-Zi.-Single-Wohnung

Überblick

  • Adresse Osterfelddamm 41
    30627 Hannover OT Roderbruch
  • Objekt-Nr. 81-1330910044
  • Art Wohnung / Etagenwohnung / Miete
  • Kaltmiete 400,46 €
  • Nebenkosten 150 €
  • Heizkosten 116 €
  • Warmmiete 666,46 €
  • Kaution 1201,38 €
  • Wohnfläche 46,03 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Etage 12
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 02.07.2023

Details

  • Baujahr 1972
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.01.2029
  • Endenergiebedarf 90 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 22.01.2019

Beschreibung

Diese gemütliche Singlewohnung besticht durch eine vorteilhafte Aufteilung und bietet Ihnen hohen Wohnkomfort auf kleiner Fläche. Neben Design-Vinyl- Bodenbelägen warten ansprechende Sanitärelemente und ein gemütlicher Balkon auf Sie. Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; offene Küche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Dusche;

Objektlage

Das Gebäude liegt zentral im Stadtteil Groß-Buchholz (Roderbruch) unweit der Medizinischen Hochschule Hannover (MHH). Anschluss an mehrere Buslinien(123, 125, 127, 137) ist vorhanden und die Stadtbahnenlinie 4 hat ihren Endpunkt quasi direkt neben dem Gebäudekomplex. Optimale Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Rossmann etc.) Apotheken, Ärzte, Banken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig, der Messeschnellweg sowie die Autobahnen A2 und A7 sind schnell zum Beispiel über den Schnellweg erreichbar. In Groß-Buchholz sind neben der MHH auch große Versicherungskonzerne und die TUI- Zentrale angesiedelt. Viele Mitarbeiter aus diesen Konzernen bevorzugen die Lage aufgrund der guten Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes und leben bereits in unseren Wohnungen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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