Singles aufgepasst: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Überblick

  • Adresse Praunheimer Weg 99
    60439 Frankfurt OT Niederursel
  • Objekt-Nr. 86-0007220008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 489,58 €
  • Nebenkosten 100 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 589,58 €
  • Kaution 1468,74 €
  • Wohnfläche 36,4 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.11.2022

Details

  • Baujahr 1967
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 24.03.2024
  • Endenergiebedarf 174 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 24.03.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 12 Stockwerken. Es gibt im Gebäude einen Aufzug; Ihre Einkäufe können Sie also leicht in die Wohnung transportieren. Der Aufzug wurde letztes Jahr erneuert. Die ca. 36 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohn/Schlafraum, einen Flur mit einem Einbauschrank, eine Küche (ohne Einbauküche) und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wurde 2021 modernisiert, es wurden u. A. folgende Arbeiten durchgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, Erneuerung aller Sanitärobjekte in Bad. Als Bodenbelag wurde eine PVC-Planke in Holzoptik verlegt und die Wände wurden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Balkon, auf dem Sie Ihren Kaffee/Tee morgens genießen können. Die Ideale Single- Wohnung! Die Energiekosten (Strom + Fernwärme) sind nicht in der Miete enthalten, sondern vom Mieter direkt an den Energieversorger zu zahlen. Bitte beachten Sie, dass wir für diese Wohnung ausschließlich Mieter suchen, die über eine positive Schufa- Auskunft verfügen.

Ausstattung

Aufzug; Balkon; Kochnische; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage;

Objektlage

Die Wohnung liegt in der Nähe des Martin-Luther-King-Parks; nur ca. 5 Minuten fußläufig entfernt. Der Park lädt zu sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Abend Spaziergängen ein. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Drogerien, Ärzte) befinden sich im Stadtteil Niederursel oder im Einkaufszentrum Nordwestzentrum. Von dort erreichen Sie mit der U-Bahn U1 in ca. 15 Minuten die Frankfurter Innenstadt und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 5, A 66 und A 661 angebunden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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