Aussicht auf die Frankfurter Skyline: praktische 1-Zimmer-Single-Wohnung!

Überblick

  • Adresse Praunheimer Weg 99
    60439 Frankfurt OT Niederursel
  • Objekt-Nr. 86-0007220069
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 487,4 €
  • Nebenkosten 98 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 585,4 €
  • Kaution 1462,2 €
  • Wohnfläche 36,4 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Etage 9
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.07.2022

Details

  • Baujahr 1967
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 24.03.2024
  • Endenergiebedarf 174 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 24.03.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die schöne und helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss; der Aufzug des Gebäudes wurde erst im Jahr 2021 erneuert. Die Wohnung verfügt über ein Wohn/Schlafzimmer mit Balkon und separater Küche. Durch den guten Wohnungszuschnitt haben Sie ausreichend Platz und können sich diesen nach Ihren Wünschen gestalten. Vor 4 Jahren wurden bei der Modernisierung u. A. die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Elektroanlage, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen im WC/Bad und die Erneuerung der Sanitärobjekte im Wannenbad. In den Wohnräumen sowie im Flur wurden die Wände mit Raufaser tapeziert, auch wurde dort und in der Küche ein pflegeleichter PVC-Boden in moderner Holzoptik verlegt. Im Flur gibt es einen Einbauschrank, der Ihnen Stauraum zur Verfügung stellt, sodass Sie Ihren neuen Wohnraum auch optimal nutzen können. Highlight der Wohnung ist der Ausblick auf die Frankfurter Skyline; die Ideale Single-Wohnung! Bitte beachten Sie, dass die Beheizung und die Warmwasserversorgung über Fernwärme beim örtlichen Anbieter bezogen werden. Die Kosten sind somit nicht im Mietpreis enthalten und direkt an den Anbieter zu entrichten.

Ausstattung

Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage;

Objektlage

Die Wohnung liegt in der Nähe des Martin-Luther-King-Parks; nur ca. 5 Minuten fußläufig entfernt. Der Park lädt zu sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Abend Spaziergängen ein. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Drogerien, Ärzte) befinden sich im Stadtteil Niederursel oder im Einkaufszentrum Nordwestzentrum. Von dort erreichen Sie mit der U-Bahn U1 in ca. 15 Minuten die Frankfurter Innenstadt und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 5, A 66 und A 661 angebunden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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