Singles aufgepasst: Moderne 1 Zimmerwohnung mit Balkon!

Überblick

  • Adresse Praunheimer Weg 99
    60439 Frankfurt OT Niederursel
  • Objekt-Nr. 86-0007220006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 495,77 €
  • Nebenkosten 98 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 593,77 €
  • Kaution 1487,31 €
  • Wohnfläche 36,4 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 22.02.2022

Details

  • Baujahr 1967
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 24.03.2024
  • Endenergiebedarf 174 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 24.03.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Wohnraum, ein Wannenbad sowie einen Balkon. Im Jahr 2018 wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen im Bad, Erneuerung der Sanitärobjekte im Bad(Badewanne, Waschbecken und Toilette). Die Innentüren und die Heizkörper wurden weiß lackiert. Im Bad und in der Küche wurden die Wände weiß gestrichen, ebenso die Decken der gesamten Wohnung. Als Bodenbelag finden Sie im Wohnraum und im Flur einen modernen und pflegeleichten nussbaumfarbenen PVC-Boden. Die Wohnung eignet sich perfekt für einen Einpersonenhaushalt und ist praktisch geschnitten. Highlight ist der Balkon auf dem Sie im Sommer das gute Wetter auch von zu Hause aus genießen können. Im Gebäude gibt es einen Aufzug. Bitte beachten Sie, dass die Beheizung und Warmwasser über Fernwärme erfolgen und die Kosten daher nicht im Mietpreis enthalten sind!

Ausstattung

Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage;

Objektlage

Die Wohnung liegt fußläufig nur ca. 12 Minuten vom Nordwestzentrum entfernt- Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Drogerien, Ärzte) befinden sich im Stadtteil Niederursel oder im Einkaufszentrum. Von dort erreichen Sie mit der U-Bahn U1 in ca. 15 Minuten die Frankfurter Innenstadt und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 5, A 66 und A 661 angebunden. Auch eine Bushaltstelle befindet sich fast direkt vor der Haustür. Die angrenzenden Grünanlagen laden zu sportlichen Aktivitäten oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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