Singles aufgepasst: Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Gerhart-Hauptmann-Ring 314
    60439 Frankfurt OT Niederursel
  • Objekt-Nr. 86-0007200025
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 549,95 €
  • Nebenkosten 92 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 641,95 €
  • Kaution 1649,85 €
  • Wohnfläche 36,3 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 04.11.2021

Details

  • Baujahr 1965
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.04.2024
  • Endenergiebedarf 183 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Unsere praktische 1-Zimmer Single Wohnung liegt im 3. OG und verfügt über eine Küche (ohne Einbauküche), ein Duschbad und einen gemütlichen Wohnraum. Selbstverständlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, damit Sie Ihren neuen Wohnraum auch optimal nutzen können. Ein Balkon gehört auch zur Wohnung, sodass Sie den Sommer auch zu Hause genießen können. Vor dem Einzug in Ihr neues zu Hause ist eine Sanierung geplant. Wir werden: - die Elektroanlage erneuern, - Wand- und Bodenfliesen in der Küche und im Bad erneuern, - die Sanitärobjekte im Bad erneuern, - alle Türen erneuern. Im Wohnraum und im Flur verlegen wir einen modernen und pflegeleichten PVC-Bodenbelag in Nussbaumoptik, die Wände und Decken werden alle weiß gestrichen. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohnparadies in unserer unmöblierten Wohnung; Anschauen lohnt sich! Bitte beachten Sie, dass die Beheizung und Warmwasser über Fernwärme erfolgen. Die Kosten sind daher direkt an den Anbieter zu entrichten und nicht im Mietpreis enthalten!

Ausstattung

barrierefrei; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Speisekammer; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Loggia; Gegensprechanlage; Fernwärme; Ausrichtung Freisitz: Süd; Aufzug;

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße mit aufgelockertem, grünem Wohnumfeld und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Drogerien, Ärzte) befinden sich im Stadtteil Niederursel oder im Einkaufszentrum Nordwestzentrum. Von dort erreichen Sie mit der U-Bahn U1 in ca. 15 Minuten die Frankfurter Innenstadt und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 5, A 66 und A 661 angebunden. Die großzügigen Grünanlagen laden zu sportlichen Aktivitäten oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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