Gemütliches 1,5 Raum Appartement mit großem Balkon - komplett renoviert!

Überblick

  • Adresse Schockenhecke II. 24
    45329 Essen OT Karnap
  • Objekt-Nr. 84-0105820004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 415 €
  • Nebenkosten 75 €
  • Heizkosten 15 €
  • Warmmiete 505 €
  • Kaution 830 €
  • Wohnfläche 48,68 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 06.08.2022

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 11.12.2028
  • Endenergiebedarf 71 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 11.12.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Essen-Karnap. Die Bushaltestelle und den Karnaper Markt haben Sie in wenigen Minuten fußläufig erreicht. Die U-Bahnlinien bringen Sie von der Karnaper Straße aus in ca. 20 min. zum Essener Hbf. Die Wohnung wird umfassend für Sie hergerichtet: - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß) - Vinyl-Designboden - modernes Tageslichtbadezimmer (Badewanne & Stand-WC) - moderner Fliesenspiegel in der Küche - neue Innentüren inkl. Türzargen (weiß) - Erneuerung der Elektrik inkl. Steckdosen & Lichtschalter - neue Wohnungseingangstür (weiß) Ankommen, einziehen und wohlfühlen: Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und einziehen! Lassen Sie sich mitreißen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Vom Eingang gelangen Sie in die Diele, von der alle Räume der Wohnung zentral zu erreichen sind. Linksseitig gelegen ist das Tageslichtbadezimmer. Rechtsseitig gelangen Sie in das Schlafzimmer. Vom Eingangsbereich geradeaus erreichen Sie die Wohnküche. Alternativ eignet sich das Schlafzimmer auch als Wohn-/Schlafraum mit Schlafcouch oder Couchbett. Abgerundet wird das Raumangebot durch den sonnigen Balkon, mit welchem die Wohnung im Zuge der Modernisierung ausgestattet wurde. Lassen Sie hier anstrengende Arbeitstage gemütlich mit einem Buch und Glas Wein ausklingen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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