Hübsches Appartement mit Duschbad und Balkon, auf Wunsch ab 01.04. frei

Überblick

  • Adresse Winckelmannstraße 4
    40699 Erkrath OT Hochdahl-Millrarth
  • Objekt-Nr. 84-0532240008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 502,71 €
  • Nebenkosten 89 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 591,71 €
  • Kaution 1005,42 €
  • Wohnfläche 48,88 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.06.2021

Details

  • Baujahr 1982
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 07.04.2024
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Über das Wohnzimmer mit Schlafnische gelangt man auf den sonnigen Balkon. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essgelegenheit. Die komplette Elektrik wurde erneuert. Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Sämtliche Türen und Zargen, sowie Heizkörper erhielten ebenfalls einen Neuanstrich. In der Küche ist weißer Fliesenspiegel angebracht, während das innenliegende Duschbad mit modernen Fliesen in weiß/anthrazit ausgestattet ist. In der kompletten Wohnung liegt sog. Planke in gekälkter Eiche.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Superflache Dusche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

In Erkrath wohnt man am besten in Hochdahl. Durch die gute Lage erreichen Sie sowohl das gemütlich, verträumte Alt-Erkrath mit seinen kleinen Geschäften und der hervorragenden Anbindung an die S-Bahn zwischen Düsseldorf und Wuppertal, als auch den Hochdahler Markt mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten innerhalb von 5 bis 10 Gehminuten. Schulen und Kindergärten sind benachbart und für die Erholungsmöglichkeiten sorgen die grünen Außenanlagen. Durch seine direkte Nähe zu Düsseldorf, aber auch durch seine gute Verkehrsanbindung an die A3 (Köln- Oberhausen) und A46 (Wuppertal- Düsseldorf) ist Erkrath insbesondere für ruheliebende Pendler sehr beliebt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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