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Überblick

  • Adresse Hamburger Straße 74
    38112 Braunschweig OT Westliches Ringgebiet
  • Objekt-Nr. 81-1383430022
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 290,29 €
  • Nebenkosten 50 €
  • Heizkosten 31 €
  • Warmmiete 371,29 €
  • Kaution 870,87 €
  • Wohnfläche 26,39 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Etage 4
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.07.2022

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 28.02.2029
  • Endenergiebedarf 127 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 28.02.2019

Beschreibung

Verzicht auf großen Wohnraum geht nicht einher mit Verzicht auf Komfort – Schauen Sie sich diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Westlichen Ringgebiet an. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Geheizt wird über Fernwärme-Zentralheizung. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten, vereinzelt kann auch eine Garage angemietet werden. Die Böden Ihrer neuen Wohnung sind mit Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik ausgestattet und die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ihre neue Küche lädt zum Kochen mit Ihrer eigenen Einbauküche ein. Zur Unterbringung Ihres Hab und Guts, steht Ihnen im Keller ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche;

Objektlage

Die Infrastruktur ist gut, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Die City erreichen Sie mit dem Auto in nur 10 Minuten und auch die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Auch wer sich in seiner Freizeit gerne in der Natur aufhält, kommt auf seine Kosten: Ganz in der Nähe befindet sich der schöne Dowesee oder der Ölpersee, in dem es sich wunderbar Joggen oder Spazierengehen lässt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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