2-Zimmer-Wohnung in Bergisch- Gladbach - Paffrath (WBS für 2 Personen)

Überblick

  • Adresse Hebborner Feld 52
    51467 Bergisch Gladbach OT Hebborn
  • Objekt-Nr. 84-1030020008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 391,3 €
  • Nebenkosten 172 €
  • Heizkosten 100 €
  • Warmmiete 663,3 €
  • Kaution 1173,9 €
  • Wohnfläche 57,99 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 13.12.2022

Details

  • Baujahr 1993
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 07.06.2032
  • Endenergiebedarf 99 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 07.06.2022

Beschreibung

Diese schöne geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Das helle und große Wohnzimmer verfügt über einen Austritt zum Balkon. Dieser lädt zum verweilen an schönen Sommertagen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und durch weiße Wand- und anthrazitfarbene Bodenfliesen modern und Zeitlos gestaltet. Die gesamte Wohnung verfügt über einen attraktiven Standard, sodass Sie nur die Wand- und Bodenbeläge nach Ihrem eigenen Geschmack einbringen müssen. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Keller zur Verfügung. (WBS für 2 Personen, bis 65 m²)

Ausstattung

barrierefrei; Barrierearmes Gebäude; Balkon; offene Küche; Parkett; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Sie wohnen im schönen Stadtteil Hebborn. Für Ihre Einkäufe erreichen Sie den nächsten Supermarkt in knapp 10 Minuten zu Fuß. Toll für Familien: Kindertagesstädte und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Für Ausflüge am Wochenende bietet sich das Schloss Lerbach ebenso an wie das Schloss Bensberg, wo Sie sich nicht nur kulinarisch verwöhnen lassen können. (WBS für 2 Personen, bis 65 m²)

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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