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Attraktiv! Appartement mit Balkon in Stadtlage

Überblick

  • Adresse Untere Jakobermauer 9
    86152 Augsburg OT Innenstadt
  • Objekt-Nr. 86-0786930024
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 392,69 €
  • Nebenkosten 65 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 28 €
  • Warmmiete 485,69 €
  • Kaution 1178,07 €
  • Wohnfläche 22,89 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 05.02.2021

Details

  • Baujahr 1969
  • Heizungsart Fernwärme / Fussbodenheizung / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 03.02.2025
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 03.02.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Sie benötigen nicht viel Platz und suchen eigentlich nur eine kleine Wohnung oder ein Zimmer zum Schlafen? Dann sind Sie hier genau richtig! Das 1-Zimmer- Appartement befindet sich in einer 2016 modernisierten Appartementanlage mit Aufzug. Die Wohnung ist klein, bietet aber alles was Sie benötigen. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das 2020 komplett modernisierte Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken, sowie den Wohn- und Schlafraum. Das Zimmer bietet Platz für eine kleine Singleküche (Einbauküche nicht vorhanden!), sowie einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich. Modern und schön anzuschauen: Im Flur und dem Zimmer wurde 2015 ein schöner, pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Über das Zimmer erreichen Sie auch den Balkon. Im Keller stehen Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung (gegen Gebühr) zur Verfügung.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Rollläden; Kochnische; Gegensprechanlage; Fußbodenheizung; Fernwärme; Boden in Holzoptik; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Aufzug;

Objektlage

Die Apartmentanlage befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in der Jakobervorstadt, ca. 200m vom Jakobertor und der der Jakoberstraße entfernt. Dort finden Sie zahlreiche, fußläufig bequem zu erreichende, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs vor. Ca.5 Gehminuten entfernt befindet sich ein REWE-Markt mit einem Bäcker. Ebenfalls nur wenige Gehminuten in die andere Richtung erreichen Sie eine NORMA- und eine EDEKA-Filiale. Im direkten Wohnumfeld befinden sich zudem zahlreiche Restaurants, Bars und Imbissbuden, sowie eine Sparkasse. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, 300m entfernt befindet sich die Haltestelle Jakobertor der Tramlinie 1. Das Stadtzentrum und die Innenstadt mit zahlreichen weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind problemlos auch zu Fuß in ca. 15min zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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