Hauptsache Hauptstraße! - 124 m² als ideales Zuhause für Ihre Geschäftsidee!

Überblick

  • Adresse Hauptstr. 42
    01097 Dresden OT Innere Neustadt
  • Objekt-Nr. 82-1045460012
  • Art Einzelhandel / Einzelhandelsladen / Miete
  • Kaltmiete 669 €
  • Nebenkosten 152 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 821 €
  • Kaution 2007 €
  • Anzahl Zimmer 1
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 1986
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 30.04.2032
  • Endenergiebedarf 193 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 30.04.2022

Beschreibung

DIREKTKONTAKT für Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung unter 0160 90661210 (Frau Manuela Butziger) oder manuela.butziger@vonovia.de. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Ladenfläche mit ca. 124 m² erstreckt sich über die Hauptstraße 42-44 und befindet sich im Erdgeschoss einem Wohn- und Geschäftshauses. Die NKM beträgt im 1. Mietjahr 1.500,00 €/Monat und wird auf 2.110,00 € über den Mietzeitraum gestaffelt. Derzeit befindet sich die Ladenfläche im Rohbau. Für den Ausbau der Fläche für Ihren Mietzweck gewähren wir Ihnen 1 Monat mietfrei. Das Ladenobjekt befindet sich auf Dresdens schönster und freundlichster Straße der belebten Fußgängerzone, die sich vom Goldenen Reiter elbseitig bis zum Verkehrsknotenpunkt Albertplatz erstreckt. Die zentrale Lage der Gewerbefläche zeichnet sich durch die Mischung aus vorwiegend sanierten Neu-und Altbauten sowie den aufwendig rekonstruierten Barockhäusern aus. Die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dresdens, die Dreikönigskirche, der Goldene Reiter und die Kunsthandwerker Passagen verleihen dem Standort eine besondere touristische Attraktivität. Umliegend befinden sich Gastronomieobjekte, Modeboutiquen und viele besondere Einzelhandelsgeschäfte mit Charme.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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