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    MSG

Klein aber mein: individuelle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Überblick

  • Adresse Heimat 5
    45894 Gelsenkirchen OT Buer
  • Objekt-Nr. 84-0938700008
  • Art Wohnung / Dachgeschosswohnung / Miete
  • Kaltmiete 321 €
  • Nebenkosten 83 €
  • Heizkosten 106 €
  • Warmmiete 510 €
  • Kaution 642 €
  • Wohnfläche 46 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Verfügbar ab 12.06.2023

Details

  • Baujahr 1928
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 14.04.2024
  • Endenergiebedarf 109 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 14.04.2014

Beschreibung

In dieser hellen 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügen Sie über ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, einer Küche mit ebenfalls weißem und zeitlosen Fliesenspiegel sowie einem angrenzendem, geräumigen Wohn-/Schlafbereich. Die freistehenden Balken geben der Wohnung das gewisse Etwas und sehen zu dem Parkettboden gemütlich und einladend aus. Die Wohnung eignet sich ideal als erste eigene Wohnung und ist sofort einzugsbereit.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Kochnische; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Objektlage

Das Haus liegt in einer üppig bewachsenen Sackgasse und ist Teil einer charmanten Wohnsiedlung in ruhiger aber dennoch überraschend zentraler Lage von GE-Buer. Die Innenstadt/Einkaufspassage mit ihren zahlreichen Gastronomie, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie dem Wochenmarkt sind daher nur wenige Gehminuten entfernt. Sehr gute Bus-, (Buslinie247 + SchnellBus 91) sowie S-Bahn-Anbindungen (GE-Buer Nord) finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 1,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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