Wo das Leben so spielt - günstige 1-Zi.-Wohnung mit Ausblick

Überblick

  • Adresse Heimat 4
    45894 Gelsenkirchen OT Buer
  • Objekt-Nr. 84-0938610008
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 402 €
  • Nebenkosten 81 €
  • Heizkosten 52 €
  • Warmmiete 535 €
  • Kaution 804 €
  • Wohnfläche 46,78 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Verfügbar ab 18.02.2023

Details

  • Baujahr 1928
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 14.04.2024
  • Endenergiebedarf 108 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 14.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Dieses wunderbar großzügig geschnittene 1 Zimmerappartement befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen Buer. Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster und einen großen Wohn-/ Schlafraum mit versteckter Kochnische. Besonders charmant und heimelig wirkt diese Wohnung durch alte Dachbalken, die sich im Wohnraum befinden und so eine Abgrenzung zum Schlafbereich schaffen. Ebenso hervorzuheben ist das Echtholzparkett, welches im Wohnbereich verlegt ist. Hier können Sie direkt einziehen. Für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei mir unter folgender Rufnummer: 01525 6815191. Mit freundlichen Grüßen Ihr Vermieter Ozkan Dede

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Kochnische; Isolierverglasung; Gas; Einbauküche; Dachgeschoss; Bad mit Fenster;

Objektlage

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von GE-Buer. Die Innenstadt/Einkaufspassage mit ihren zahlreichen Gastronomien, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie dem Wochenmarkt sind daher nur wenige Gehminuten entfernt. Sehr gute Bus-, (Buslinie247 + SchnellBus 91) sowie S-Bahn- Anbindungen (GE-Buer Nord). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 1,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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