Neubau nach Aufstockung - Ab dem 01.07. Ihre neue 1-Zimmer Wohnung?

Überblick

  • Adresse Calvördestraße 13
    38118 Braunschweig OT westliches Ringgebiet
  • Objekt-Nr. 81-1028100011
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 538,68 €
  • Nebenkosten 75 €
  • Heizkosten 25 €
  • Warmmiete 638,68 €
  • Kaution 1616,04 €
  • Wohnfläche 44,89 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.08.2021

Details

  • Baujahr 1978
  • Heizungsart Fernwärme / Fussbodenheizung / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 21.03.2027
  • Endenergiebedarf 74 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 21.03.2017

Beschreibung

Diese moderne 1-Zimmer Wohnung mit offener Küche, Lichtkuppeln in der Decke, bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung wurde von uns im Zuge einer Geschossaufstockung für Sie hergestellt. Der technische Standard ist sehr hoch, LAN-Kabel Anschlüsse versorgen die Räume und können aus einer in der Wand eingelassenen Router-Halterung direkt angesteuert werden. Die große Dusche bietet Ihnen viel Platz, der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Ihr Balkon lädt zum verweilen ein und bietet Ihnen eine schöne Aussicht. Moderner gehts kaum, stilvoller auch nicht - überzeugen Sie sich gerne persönlich vor Ort. Die aktuelle Mieterin möchte gerne zum 01.07.2021 einen Nachmieter finden, der Teile der Einrichtung übernimmt. Die Küche ist hier hervorzuheben. Brandneu, kaum genutzt, soll für 4.000,00€ (VB) übernommen werden.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; offene Küche; Zentralheizung; Waschküche; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Fußbodenheizung; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Barrierearmes Gebäude; Ausrichtung Freisitz: West; Abstellraum;

Objektlage

Zwischen dem Sackringviertel und Lehndorf liegt die Calvördestraße ruhig aber optimal angebunden. Sie erreichen das Autobahnnetz umgehend üder die an der Kornmühle befindliche Auffahrt. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung in die Innenstadt sind fußläufig binnen weniger Minuten in direkter Umgebung. Das große Grundstück und die Außenanlage ermöglichen Ihnen, Ihre Freizeit vor Ort auszuleben.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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