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Erstbezug nach Modernisierung: Single-Wohnung sofort verfügbar

Überblick

  • Adresse Am Landwehrgraben 29
    30519 Hannover OT Waldhausen
  • Objekt-Nr. 81-1084560005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 410,63 €
  • Nebenkosten 96 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 30 €
  • Warmmiete 536,63 €
  • Kaution 1231,89 €
  • Wohnfläche 38,45 m²
  • Anzahl Zimmer 1,5
  • Verfügbar ab 09.03.2021

Details

  • Baujahr 1950
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 30.06.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 30.06.2020

Beschreibung

Aufgepasst, Wohlfühlwohnen wie im Neubau! Wir sanieren für Sie von „Oben" bis „Unten", Innen und Außen. Das „Gesamtpaket" wird Ihnen gefallen und bei Ihrem Besuch einen bleibenden Eindruck hinterlassen! Eine energetische Sanierung der Fassade und des Daches sind geplant, hinzu kommt die Modernisierung innerhalb des Hauses und des Hauszugangs. Wir modernisieren ab ca. April 2021 bis ca. Oktober 2021. Es werden zusätzlich Balkone (ca.1,75x 3,75) angebracht. Die evtl. Beeinträchtigungen durch Lärm etc. bitten wir zu berücksichtigen. *Nach Fertigstellung der Modernisierung erhöht sich die Grundmiete um 70€.* Die angebotene gemütliche Single-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und mit hochwertigen Design-Vinyl-Boden ausgelegt. Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 12 Monaten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Anfragen bitte nur über das Kontaktformular dieser Internetseite.

Ausstattung

tapeziert; offene Küche; Zentralheizung; Mieterkeller; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Objektlage

Ihr neues Zuhause liegt nur einen Steinwurf vom Maschsee entfernt. Perfekt für die morgendliche Joggingrunde oder romantischen Spaziergängen zu zweit. Die Autobahn erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten und zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es bloß 400 Meter.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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