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Erstbezug nach Modernisierung: Single-Wohnung sofort verfügbar

Überblick

  • Adresse Am Landwehrgraben 29
    30519 Hannover OT Waldhausen
  • Objekt-Nr. 81-1084560005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 480,63 €
  • Nebenkosten 96 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 30 €
  • Warmmiete 606,63 €
  • Kaution 1441,89 €
  • Wohnfläche 38,45 m²
  • Anzahl Zimmer 1,5
  • Verfügbar ab 04.02.2021

Details

  • Baujahr 1950
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 30.06.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 30.06.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gemütliche Single-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und mit hochwertigen Design-Vinyl-Boden ausgelegt. ***Wichtiger Hinweis: wir modernisieren ab ca. April 2021 bis ca. Oktober 2021 komplett das Gebäude, u.a. werden in den Wohnungen auch Balkone angebracht. Die evtl. Beeinträchtigungen durch evtl. Lärm etc. bitten wir zu berücksichtigen. Während der Modernisierungsphase wird ein Modernisierungsabschlag von 1,80EUR/m2 berücksichtigt. *** Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Anfragen bitte nur über das Kontaktformular dieser Internetseite mit folgenden Angaben: 1. frühestmöglicher Einzugstermin, 2. Einkommensart (Gehalt, Rente, Transferleistungen etc.) 3. Anzahl der Personen, die diese Wohnung beziehen wollen.

Ausstattung

tapeziert; offene Küche; Zentralheizung; Mieterkeller; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Objektlage

Ihr neues Zuhause liegt nur einen Steinwurf vom Maschsee entfernt. Perfekt für die morgendliche Joggingrunde oder romantischen Spaziergängen zu zweit. Die Autobahn erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten und zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es bloß 400 Meter.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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