Ideal für Alleinstehende und Rentner - sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Überblick

  • Adresse Froebelstraße 5c
    86157 Augsburg OT Pfersee
  • Objekt-Nr. 86-1156150001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 434,51 €
  • Nebenkosten 73 €
  • Heizkosten 48 €
  • Warmmiete 555,51 €
  • Kaution 1303,53 €
  • Wohnfläche 35,47 m²
  • Anzahl Zimmer 1,5
  • Verfügbar ab 02.11.2021

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 07.02.2029
  • Endenergiebedarf 163 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 07.02.2019

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Kleines Wohlfühlzuhause gesucht, in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage? Dann greifen Sie schnell zu! Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses und bietet sich ideal für Singles und Alleinstehende, sowie auch Rentner an. Über den Flur erreichen Sie das helle Tageslichtbadezimmer, sowie den Wohn-/Schlafraum. Praktisch: Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und bietet genügend Platz für eine voll ausgestattete Küchenzeile (Einbauküche nicht vorhanden!) und einen kleinen Essplatz. Innerhalb der Wohnung wurden Anfang 2020 umfangreiche Renovierungsarbeiten ausgeführt. Neben der Erneuerung der Elektrik wurde auch das Badezimmer modernisiert und mit schlichten, zeitlosen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Die neue Badewanne lädt zu entspannten Bädern an kalten Tagen ein. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Zur Abrundung der Renovierung haben auch Wände und Decken, sowie die Türen, einen neuen Anstrich erhalten. Ein Balkon ist nicht vorhanden, hinter dem Gebäude befinden sich jedoch Grünflächen die gemeinschaftlich genutzt werden können.

Ausstattung

große Wohnküche; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Wohnanlage befindet sich mitten im Stadtteil Pfersee und ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Straßenbahn fährt fast direkt vor Ihrer Haustüre ab und bringt Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof bzw. in die Innenstadt, ideal zum Shoppen oder zum Ausgehen am Abend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.b. Apotheke, Bäcker, Friseur und Lebensmittelläden finden Sie auch direkt vor Ort. Genügend Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Sheridanpark, oder Sie entspannen bei einem gemütlichen Spaziergang entlang des Wertachufers.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

Ähnliche Objekte