Tolle Gewerbeeinheit direkt am Wendehafen

Überblick

  • Adresse Am Wendehafen 3
    26135 Oldenburg
  • Objekt-Nr. 81-1383150009
  • Art Büro/Praxis / Bürofläche / Miete
  • Kaltmiete 785,04 €
  • Nebenkosten 171 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 956,04 €
  • Kaution 2355,12 €
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 1985
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.02.2029
  • Endenergiebedarf 263 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse H
  • Ausstelldatum 22.02.2019

Beschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Oldenburg. Sie verfügt über einen großzügigen Flur mit integrierten Schränken, ein großes Büro mit Blick auf den Hafen und einer großen Fensterfront. Ein kleiner Raum mit Einbauschränken ist ebenfalls vorhanden, dieser wäre vielseitig z.B. als Lager oder Archiv nutzbar. Im Flur und im Lager/Archiv wurde Vinyl-Fußbodenbelag verlegt, das Großraumbüro ist mir Teppichboden versehen.

Ausstattung

Einbauküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnanlage Am Wendehafen liegt unmittelbar am Hafen Oldenburg. Von Ihrem Balkon/Wintergarten haben Sie direkte Sicht auf den Hafen und die Hafenpromenade. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in naher Umgebung. Den Anschluss zur Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten. Mit einem kleinen Spaziergang gelangen Sie in die Innenstadt von Oldenburg.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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