Zentral gelegene Büroräume zu vermieten!

Überblick

  • Adresse Bahnhofstraße 38
    24143 Kiel OT Gaarden-Ost
  • Objekt-Nr. 81-1437010011
  • Art Büro/Praxis / Bürofläche / Miete
  • Kaltmiete 1474 €
  • Nebenkosten 514 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 1988 €
  • Kaution 4422 €
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 1993
  • Heizungsart
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 28.06.2028
  • Endenergiebedarf 105 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 28.06.2018

Beschreibung

Die Büroräume sind über ein separates Treppenhaus erreichbar und verteilen sich mit ihren ca. 147 m² Fläche auf 6 Büroräume, einen Küchenraum mit Abstellraum und zwei WC Räume. Natürlich bieten sich hier durch Umbaumaßnahmen auch andere Möglichkeiten zur Nutzung, so dass dieses Objekt nicht nur als Büroraumlösung angesehen werden muss, sondern auch beispielsweise als Räumlichkeiten für Bildungsträger, Praxen, Projektträger, Beratungsstellen, Vereine etc. dienen könnte. Wie bieten im selben Gebäude weitere Flächen an die entweder als Gesamtes, dann mit ca. 900 m² Nutzfläche oder auch einzeln (einmal mit ca. 600 m² bzw. zweimal mit ca. 140 m² Nutzfläche) gemietet werden können. Das Objekt bietet einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Hier findet sich ein Fahrradabstellbereich sowie die Möglichkeit zusätzlich Stellplätze anzumieten.

Ausstattung

Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die angebotene Gewerbeflächen sind zentral gelegen und haben ein gute Verkehrsanbindung. Bushaltestellen vieler Buslinien sowie der Kieler Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Für die gelungene Mittagspause bieten sich jede Menge Möglichkeiten in direkter Nähe und auch der Einkauf nach Feierabend ist hier schnell erledigt.. Die Nähe zur Kieler Hörn, dem Germaniahafen, dem neuen Schwimmbad, Fitnesscentern und vielen weiteren Gastro-Kultur- und Freizeiteinrichtungen macht die Lage auch in Bezug auf die immer wichtiger werdende Work Life Balance so attraktiv.

Sonstiges

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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