129m2 Gewerbefläche zur individuellen Nutzung nach Ihrem Geschmack ab sofort verfügbar!

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Seien Sie Erstmieter der neu errichteten Souterrain Gewerbefläche von 129m2 mit Fußbodenheizung.Es sind zwei WCs vorhanden, zwei Kochnischen und zwei große Freiflächen von ca. 65m2 und ca. 51m2. Bei Bedarf kann die gesamte Gewerbefläche in Einheiten unterteilt werden. Die Toiletten befinden sich jedoch im Vorraum und können nur gemeinschaftlich genutzt werden. Die großen Oberlichter lassen viel Licht in jeden Raum.

Aufzug; Gäste WC; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung;

Das Gewerbe liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Südwesten von Köln. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Haltestellen. Zur Kölner Innenstadt sind sie 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Pendler liegen die Autobahnen A 555 + A 4 in unmittelbarer Nähe. Der Forstbotanische Garten mit seinen Grünflächen ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 84-0458520041 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.