129m2 Gewerbefläche zur individuellen Nutzung nach Ihrem Geschmack ab sofort verfügbar!

Überblick

  • Adresse Trittenheimer Str. 10
    50969 Köln OT Zollstock
  • Objekt-Nr. 84-0458520041
  • Art Büro/Praxis / Bürofläche / Miete
  • Kaltmiete 1168,38 €
  • Nebenkosten 134 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 1302,38 €
  • Kaution 3505,14 €
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 1971
  • Heizungsart Fussbodenheizung / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Öl
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 14.11.2024
  • Endenergiebedarf 76 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 14.11.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Seien Sie Erstmieter der neu errichteten Souterrain Gewerbefläche von 129m2 mit Fußbodenheizung.Es sind zwei WCs vorhanden, zwei Kochnischen und zwei große Freiflächen von ca. 65m2 und ca. 51m2. Bei Bedarf kann die gesamte Gewerbefläche in Einheiten unterteilt werden. Die Toiletten befinden sich jedoch im Vorraum und können nur gemeinschaftlich genutzt werden. Die großen Oberlichter lassen viel Licht in jeden Raum.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Isolierverglasung; Gäste WC; Gegensprechanlage; Gas; Fußbodenheizung; Aufzug;

Objektlage

Das Gewerbe liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Südwesten von Köln. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Haltestellen. Zur Kölner Innenstadt sind sie 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Pendler liegen die Autobahnen A 555 + A 4 in unmittelbarer Nähe. Der Forstbotanische Garten mit seinen Grünflächen ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 84-0458520041 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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