Toll gelegenes Ladenlokal in Oberbilk zu vermieten!

Überblick

  • Adresse Eisenstraße 102
    40227 Düsseldorf OT Oberbilk
  • Objekt-Nr. 84-1316020001
  • Art Büro/Praxis / Bürofläche / Miete
  • Kaltmiete 522 €
  • Nebenkosten 154 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 676 €
  • Kaution 1566 €
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 1964
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 13.04.2032
  • Endenergiebedarf 332 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse H
  • Ausstelldatum 13.04.2022

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines 2019 wärmegedämmten Mehrfamilienhauses. Es besteht aus einem großen Ladenlokal mit zwei großen Fenstern zur Straße hin. Im hinteren Bereich befinden sich die Sanitäranlagen, bestehend aus zwei WCS mit jeweils einem Waschbecken. Die WCs sind getrennt von einander. Des weiteren befindet sich dort noch ein Raum, der Platz für eine Küche bietet. Insgesamt besteht die Einheit aus ca. 58. Vorher ist sie Ladenlokal/Büro genutzt worden und bietet sich dafür auch bestens an. Es gibt im Hinterhof bald auch die Möglichkeit Stellplätze anzumieten. Über Modernisierungsmaßnahmen, Vertragslaufzeiten usw. lässt sich bei Interesse verhandeln. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Gäste WC; Gas-Herd-Anschluss; Fliesen, Naturstein; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Oberbilk ist ein interessanter und aufgeweckter Stadtteil von Düsseldorf. Der Hauptbahnhof befindet sich in direkter Nähe der Gewerbeeinheit. Die A52/44 sind über die Rheinkniebrücke schnell erreichbar und die A46/57 bequem über den Südring.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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