Toll gelegenes Ladenlokal in Oberbilk zu vermieten!
Überblick
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Adresse
Eisenstraße 102
40227 Düsseldorf OT Oberbilk
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Objekt-Nr.
84-1316020001
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Art
Büro/Praxis / Bürofläche / Miete
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Kaltmiete
522 €
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Nebenkosten
154 €
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Heizkosten
Keine Angaben
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Warmmiete
676 €
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Kaution
1566 €
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Verfügbar ab
sofort
Details
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Baujahr
1964
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Heizungsart
Zentralheizung
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Energieträger
Gas
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Energiepassart
BEDARF
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gültig bis
13.04.2032
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Endenergiebedarf
332 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
Nein
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Energieeffizienzklasse
H
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Ausstelldatum
13.04.2022
Beschreibung
Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines 2019 wärmegedämmten Mehrfamilienhauses. Es besteht aus einem großen Ladenlokal mit zwei großen Fenstern zur Straße hin. Im hinteren Bereich befinden sich die Sanitäranlagen, bestehend aus zwei WCS mit jeweils einem Waschbecken. Die WCs sind getrennt von einander. Des weiteren befindet sich dort noch ein Raum, der Platz für eine Küche bietet. Insgesamt besteht die Einheit aus ca. 58. Vorher ist sie Ladenlokal/Büro genutzt worden und bietet sich dafür auch bestens an. Es gibt im Hinterhof bald auch die Möglichkeit Stellplätze anzumieten. Über Modernisierungsmaßnahmen, Vertragslaufzeiten usw. lässt sich bei Interesse verhandeln. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Gäste WC; Gas-Herd-Anschluss; Fliesen, Naturstein; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;
Objektlage
Oberbilk ist ein interessanter und aufgeweckter Stadtteil von Düsseldorf. Der Hauptbahnhof befindet sich in direkter Nähe der Gewerbeeinheit. Die A52/44 sind über die Rheinkniebrücke schnell erreichbar und die A46/57 bequem über den Südring.
Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
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