Handwerker aufgepasst: Teilrenovierte 4-Zimmerwohnung im DG!

Bitte beachten: Im Exposé befinden sich Musterbilder beziehungsweise Bilder des aktuellen Zustands der Wohnung vor Teilrenovierung ! Bei der Teilrenovierung werden die Wände neu tapezierfähig gespachtelt, allerdings nicht tapeziert - der neue Mieter/die neue Mieterin muss also selbst tapezieren. Küche und Badezimmer werden malerfertig gespachtelt; hier müssen keine weiteren Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Die Decken werden ebenfalls in der ganzen Wohnung malerfertig gespachtelt. Die gemütliche 4-Zimmerwohnung, mit kleinen Räumen, befindet sich im Dachgeschoss eines alten Mehrfamilienhauses mit Charme. Die Wohnungselektrik wird vor Ihrem Einzug komplett erneuert. Außerdem werden alle Sanitärobjekte im Wannenbadezimmer erneuert. Das Bad wird neu gefliest und mit anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandlfliesen (siehe Musterfoto) ausgestattet. Die Türen werden ebenfalls komplett erneuert. In den Wohnräumen, im Flur und in der Küche ist ein Linoleum Boden verlegt - dieser wird geschützt und bleibt in der Wohnung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer (Gas). Die Gaskosten sind nicht im Mietpreis enthalten und fallen zzgl. an. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, hierfür ist bereits ein Abschlag im Mietpreis enthalten. Anschauen lohnt sich!

Bad mit Fenster; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gemeinschaftsgarten; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Das Mehrfamilienhaus liegt in direkter Nachbarschaft der Naturwissenschaftlichen Fakultät der Justus-Liebig-Universität und zur Polyklinik für Parodontologie. Die nächste Busanbindung findet sich in ca. 50 m Entfernung. Im Umkreis von 800 m befinden sich Schulen. Zum Bahnhof benötigt man fußläufig ca. 20 min. Die Fußgängerzone ist ca. 2,0 km entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf. In der Frankfurter Straße, ca. 1,5 km entfernt, finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Anbindung an die B49 und A 45 ist in kurzer Zeit über die Frankfurter Straße möglich.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.