Renoviert. Außen gut - Innen besser.

Überblick

  • Adresse Montluelweg 17
    73760 Ostfildern OT Scharhäuser Park
  • Objekt-Nr. 86-1241840004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 1199,9 €
  • Nebenkosten 131 €
  • Heizkosten 147 €
  • Warmmiete 1477,9 €
  • Kaution 3599,7 €
  • Wohnfläche 119,99 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 26.10.2021

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 01.06.2028
  • Endenergiebedarf 102 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 01.06.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet. Die helle und freundliche 4-Zimmer Wohnung, bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Alle Decken- und Wandflächen sind neutral gestrichen und der Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen mit einem modernen Vinyl-Designboden verlegt. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist mit einer modernen Zentralheizung (Fernwärme) ausgestattet, die in kühlen Tagen für eine angenehme Wärme sorgt. Die Küche hat einen neuen, weißen Fliesenspiegel und bietet genügend Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Der hinreißende Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Neben Einbauschränken innerhalb der Wohnung steht Ihnen zusätzlicher Stauraum in Ihrem eigenen Keller zur Verfügung. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der muss zusätzlich angemietet werden (Monatspreis 40,00 €). So bleibt Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Die Lage ist TOP! Einrichtung des öffentlichen Lebens wie Bushaltestellen und die Einkaufsmärkte sind zu Fuß schnell zu erreichen.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; seniorengerecht; Zentralheizung; Waschküche; Spielplatz; Rollläden; Parkett; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Einbauschränke; Balkon;

Objektlage

Das Objekt befindet sich in Ostfildern, im Stadtteil Scharnhauser Park, der zum größten Teil auf Nellinger Gemarkung liegt. Der Ort liegt zentral in Ostfildern zwischen den Stadtteilen Ruit, Parksiedlung, Nellingen, Kemnat und Scharnhausen. Aufgrund der nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogeriemarkt, Bäckereien, etc.) haben Sie Ihre Besorgungen in kürze erledigt. Moderne Schul- und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie direkte Stadtbahnverbindung in die Stuttgarter City macht den Scharnhauser Park für Wohnen, Arbeit und Dienstleitung sehr abwechslungsreich. Esslingen/Flughafen/Messe erreichen Sie mit dem Bus in 15 min.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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