Zuhause fühlen: günstige 4-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Heinrich-Billstein-Straße 1
    50769 Köln OT Seeberg
  • Objekt-Nr. 84-1167940012
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 1007,46 €
  • Nebenkosten 220 €
  • Heizkosten 86 €
  • Warmmiete 1313,46 €
  • Kaution 3022,38 €
  • Wohnfläche 95,39 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Etage 5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 22.08.2022

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 31.03.2032
  • Endenergiebedarf 87 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 31.03.2022

Beschreibung

Unsere schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95,39 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für eine Familie geeignet. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafräumen über eine gemütliche Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: Die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht. Das Badezimmer und WC wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). Die Innentüren sowie die Wohnungseingangstüre werden erneuert. Alle Heizkörper werden weiß lackiert. Die Heizkörper in Küche und Bad werden erneuert Wand-und Deckenflächen werden malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen. Der Boden wird mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. DIE KÜCHE WIRD MIT EINER EINBAUKÜCHE AUSGESTATTET! Ein Balkon mit Blick ins Grüne ist ebenfalls vorhanden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Ausstattung

Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Getrenntes WC; Abstellraum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz;

Objektlage

Freizeitaktivitäten wohin das Auge reicht! Das nahegelegene Schwimmbad Aqualand, zahlreiche kleine Parkanlagen und das Naherholungsgebiet Fühlinger See laden zu kleinen Familienausflügen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Pendler profitieren von der guten Autobahnanbindung, aber auch Bahnfahrer sind zu Fuß in nur 2 Minuten an der S- und U-Bahn Haltestelle Köln-Chorweiler von der aus man bequem die Kölner Innenstadt erreicht.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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