Familienwohnung: familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Ravensburger Str. 106
    50739 Köln OT Nippes
  • Objekt-Nr. 84-0804200007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 909 €
  • Nebenkosten 149 €
  • Heizkosten 53 €
  • Warmmiete 1111 €
  • Kaution 2727 €
  • Wohnfläche 80,8 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.08.2022

Details

  • Baujahr 1960
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 11.06.2029
  • Endenergiebedarf 90 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 11.06.2019

Beschreibung

Unsere großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,80 m² Wohnfläche ist ideal für eine Familie geeignet. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafräumen über eine gemütliche Küche sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: Die Elektroanlage wird modernisiert. Dabei werden auch Schalter und Steckdosen ausgetauscht. Der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert. Alle Heizkörper, Wände und Decken werden weiß lackiert bzw. malerfertig gespachtelt und gestrichen. Der Boden wird mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer/WC wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). Alle Innentüren werden erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Zudem verfügt die Wohnung über einen Süd-Balkon.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Getrenntes WC; Speisekammer; Gas-Herd-Anschluss; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Norden von Köln. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind in 10 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegene Haltestelle. Zur Kölner Innenstadt sind sie 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegt die Autobahn A 57 in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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