Jetzt zugreifen! Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Überblick

  • Adresse Luckemeyerstr. 39
    40629 Düsseldorf OT Ludenberg
  • Objekt-Nr. 84-0478970031
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 877,6 €
  • Nebenkosten 228 €
  • Heizkosten 56 €
  • Warmmiete 1161,6 €
  • Kaution 2632,8 €
  • Wohnfläche 87,76 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Etage 6
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 06.02.2023

Details

  • Baujahr 1972
  • Heizungsart
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 23.07.2028
  • Endenergiebedarf 162 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 23.07.2018

Beschreibung

Diese gemütliche Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Ludenberg sucht neue Mieter! In dieser 4-Zimmer-Wohnung hat Ihre ganze Familie Platz. Vor Ihrem Einzug werden wir die Wohnung sanieren. Die Wohnungseingangstür wird von uns ausgetauscht und alle Zimmertüren frisch weiß lackiert. Außerdem erneuern wir die gesamte Elektrik. Das Badezimmer wird mit modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Hier verbauen wir eine Badewanne. Das Bad verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Auch das Gäste WC wird modern gefliest und erhält neue Sanitärobjekte. In der Küche verlegen wir einen neuen weißen Fliesenspiegel. Die Decken werden in der gesamten Wohnung von uns frisch weiß gestrichen und alle Heizung weiß lackiert. Die Wohnung wird komplett mit hellgrauem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet sein. Die Wände werden von uns weder tapeziert noch gestrichen. Diese können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Gäste WC; Abstellraum; Gas; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz;

Objektlage

Eigentlich als Wohnanlage für Bundeswehrangehörige in der nahen, nun fast stillgelegten Bergischen Kaserne gedacht erstrahlt die Wohnanlage nach der Umwandlung in Eigentumswohnungen in neuem Glanz. Einer der mittlerweile exklusivsten Stadtteile beheimatet auch diese schöne Wohnung. Durch die grüne, ruhige Lage ist die Innenstadt am besten per Auto oder Bus zu erreichen. Dinge des alltäglichen Bedarfs bieten ein fußläufig zu erreichender REWE-Markt. Für die Kleinsten sind Grundschule und Kindergarten schnell zu erreichen, die größeren sind auf die nahgelegene Buslinie in Richtung Grafenberg angewiesen. Die Natur direkt vor der Haustür, wo kann man das mehr in Düsseldorf behaupten als am Gallberg/ Stadtteil Ludenberg.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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