Frei zum 18.10.: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad und Balkon

Überblick

  • Adresse Volkardeyer Weg 11
    40472 Düsseldorf OT Lichtenbroich
  • Objekt-Nr. 84-0564620003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 932,9 €
  • Nebenkosten 233 €
  • Heizkosten 44 €
  • Warmmiete 1209,9 €
  • Kaution 2798,7 €
  • Wohnfläche 93,29 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 18.10.2021

Details

  • Baujahr 1995
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 110 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Frei zum 18.10.: Diese 4-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Von dem Flur aus erreichen Sie zunächst das Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und das Gäste-WC. Von einem weiteren Flur aus gelangen Sie zu dem Schlafzimmer, dem Badezimmer und dem Kinderzimmer. Die Küche und der Balkon sind von dem Wohnzimmer aus begehbar. Das innenliegende Badezimmer und das Gäste-WC mit Tageslicht werden für Sie umfangreich erneuert und glänzen anschließend mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einer Handtuchheizung. Die Küche wird mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Alle Heizkörper werden frisch in weiß lackiert und als Bodenbelag wird Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt (siehe Musterfoto). Die Wände sind tapezierfähig (nicht malerfertig) vorbereitet, sodass Sie die Wände nach Ihren Wünschen gestalten können. Ein Tiefgaragenstellplatz kann in direkter Nähe für 60€ optional angemietet werden. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gäste WC; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Boden in Holzoptik; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum;

Objektlage

Hier finden Sie und Ihre Kinder schnell Anschluss. Das große Wohngebiet in Lichtenbroich vereint alle Vorzüge einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten und die Grünanlagen und Spielplätze erfreuen die Jüngsten , die nahliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung begeistert die Älteren. Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath und Unterrath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen und Meerbusch bzw. weiter nach Krefeld und Mönchengladbach. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt bei entspannter Verkehrslage circa 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen circa 5 Minuten. Straßenbahnen und Busse Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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