Perfekt für uns: großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon
Überblick
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Adresse
In den Alboingärten 17
12103 Berlin OT Schöneberg
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Objekt-Nr.
82-1434940006
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Art
Wohnung / Etage / Miete
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Kaltmiete
1699,02 €
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Nebenkosten
188 €
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Heizkosten
78 €
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Warmmiete
1965,02 €
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Kaution
5097,06 €
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Wohnfläche
107,2 m²
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Anzahl Zimmer
4
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Etage
1
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Anzahl Balkone
1
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Verfügbar ab
sofort
Details
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Baujahr
2021
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Heizungsart
Fussbodenheizung / Zentralheizung
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Energieträger
Fernwärme, Gas
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Energiepassart
BEDARF
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gültig bis
11.11.2031
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Endenergiebedarf
64 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
Ja
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Energieeffizienzklasse
B
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Ausstelldatum
11.11.2021
Beschreibung
Erstbezug in neu entstandenem Wohnquartier mit 19 Aufgängen auf 2,5 Hektar: attraktive Grünanlage, drei nach Süden ausgerichtete Innenhöfe (mit einem Spiel-Hof für Kinder, einem Parcours-Hof für Teenager und einem Pergola-Hof für alle Mieter*innen und ihre Gäste). Kein Durchgangsverkehr, Tiefgarage und oberirdische Stellplätze für Pkw und Fahrräder. Fahrstuhl in jedem Aufgang.
Konzept insgesamt ökologisch und sozial nachhaltig ausgerichtet: mit eigenem Blockheizkraftwerk, Photovoltaikanlagen und begrünten Dächern. Außerdem befinden sich eine AWO-Kindertagesstätte mit 60 Plätzen im Gebäude.
Weitere Informationen erhalten Sie zudem auf https://www.vonovia.de/de-de/wohnungen-in-berlin/alboingaerten.
Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.
Informationen zum Besichtigungstermin erhalten Sie unter alboingaerten@vonovia.de.
Unsere Compliance-Abteilung wird bundesweit und auch in Berlin häufig mit Sachverhalten konfrontiert, bei denen „Makler“, „Vermittler“, „Übersetzer“ oder ähnliche angebliche Vertreter der Vermieterseite von Mietinteressenten eine Geldzahlung fordern, damit sie einen Mietvertrag abschließen können. Dies entspricht nicht dem Vermietungsprozess im Vonovia-Konzern. Verlangt jemand von Ihnen im Zusammenhang mit dem Abschluss eines Mietvertrages eine Geldzahlung, so wenden Sie sich bitte direkt an unsere Compliance-Abteilung – compliance@vonovia.de – und melden Sie diesen Vorgang.
Ausstattung
barrierefrei; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; Bodengleiche Dusche; Einbauküche; offene Küche; Boden in Holzoptik; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;
Objektlage
Das Neubauobjekt liegt zwischen dem Natur-Park Schöneberger Südgelände und dem Alboinplatz, ÖPNV-Anbindung u.a. durch S-Bahnhof Priesterweg und BVG-Buslinie 106. Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe (u.a. Kaufland). IKEA Tempelhof erreichen Sie in 5 Minuten.
Der Fernbahnhof Berlin Südkreuz ist nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso wie beispielsweise der Kulturstandort Malzfabrik, das Sommerbad am Insulaner und der Teltowkanal. In direkter Nähe viele Grünflächen für Sport und Freizeit sowie künftiger Radschnellweg Richtung Innenstadt.
Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
12439 Berlin OT Niederschöneweide - Hasselwerderstraße 29
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1358 €
Kaltmiete
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96,74 m²
Größe
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4
Anzahl Zimmer