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Frei ab 13.04.: 4-Zimmer-Wohnung mit neuem Tageslichtbad und Balkon

Überblick

  • Adresse Uerdinger Str. 57
    40474 Düsseldorf OT Golzheim
  • Objekt-Nr. 84-0566370001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 870,35 €
  • Nebenkosten 151 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 44 €
  • Warmmiete 1065,35 €
  • Kaution 2611,05 €
  • Wohnfläche 82,89 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 12.04.2021

Details

  • Baujahr 1958
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 17.04.2024
  • Kennwert 164 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 17.04.2014

Beschreibung

Frei ab 13.04.: Diese helle 4-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, die Küche, das separate WC und das Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer und das separate WC werden für Sie umfangreich erneuert und glänzen nach Umbau mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Badewanne und einer Handtuchheizung. Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Alle Türen werden komplett erneuert, die Heizkörper lackiert und als Bodenbelag wird Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt (siehe Musterfoto). Die Wände werden tapezierfähig verspachtelt und nicht mehr tapeziert oder gestrichen, sodass Sie die Wände nach Ihren Wünschen gestalten können. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Spielplatz; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einer Nebenstraße nahe der Hauptstraße in Golzheim. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. Haltestellen von Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten, dass Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Golzheim ist ein nördlich der Innenstadt am Rhein gelegener Stadtteil von Düsseldorf. Die Lage am Rhein, die fußläufige Nähe zum Stadtkern sowie die urbane Mischung aus großzügigen Grünanlagen und unterschiedlichen Wohnvierteln machen Golzheim zu einem der attraktivsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, auch diverse Restaurants nahe der Wohnung locken mit einem vielfältigen Angebot.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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