Ihr neues Zuhause!

Überblick

  • Adresse Schmidbergstr. 47
    74074 Heilbronn OT Böckingen
  • Objekt-Nr. 86-1252450011
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 960,52 €
  • Nebenkosten 94 €
  • Heizkosten 114 €
  • Warmmiete 1168,52 €
  • Kaution 2881,56 €
  • Wohnfläche 87,32 m²
  • Anzahl Zimmer 4,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 07.08.2021

Details

  • Baujahr 1985
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 04.07.2022
  • Kennwert 130 kWh/(m2*a)
  • Endenergiebedarf kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 04.07.2012

Beschreibung

Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet. Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss, eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Heilbronn. Um auch in der kalten Jahreszeit eine gemütliche Wärme in Ihre neuen 4 Wände zu bekommen, wird mittels Gas Zentralheizung geheizt. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden im wöchentlichen Wechsel mit den Nachbarn in Eigenleistung durchgeführt. Die Renovierung Ihrer neuen Wohnung ist in vollem Gange. Die Böden sind mit einem Laminatboden, in moderner Holzoptik ausgestattet und die Wände werden tapezierfähig gespachtelt, so dass Sie Ihrem neuen Zuhause noch Ihre persönliche Note verleihen können. Das Tageslichtbad, ist nicht frisch saniert, befindet sich aber in einem guten Zustand und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. In Ihrer neuen Küche haben Sie einen hellen Fliesenspiegel und ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche. Auf der Südseite Ihres neuen Domizils, finden Sie einen Balkon auf dem Sie sich im Sommer von Ihrem Alltag erholen können. Für Ihr Hab und Gut, steht Ihnen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung zu überzeugen

Ausstattung

Zentralheizung; Waschküche; Spielplatz; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Getrenntes WC; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

Die Stadt Heilbronn hat ca. 123.000 Einwohner und liegt im Norden Baden-Württembergs. Sie ist die siebtgrößte Stadt dieses Bundeslandes. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Neckarsulm (10 km), Bad Friedrichshall (14 km), Sinsheim (35 km) und Mosbach (35 km). Über die Bundesstraße B27 und B39 gelangen Sie auf die Autobahn A6 (Richtung Nürnberg oder Mannheim) und können von hier aus auf die A81 (Richtung Würzburg oder Stuttgart) gelangen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 150m vom Wohnhaus entfernt und die S-Bahnhaltestelle „Heilbronn Friedensplatz“ ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken erreichen Sie in unter 5 Minuten. Eine Bäckerei in ca. 10 Gehminuten. Arztpraxen finden Sie in ausreichender Zahl in näherer Umgebung. Die Innenstadt von Heilbronn ist in unter 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Heilbronn gibt es viele Kindertagesstätten und unterschiedliche Schulen, von Grund- über Real- bis hin zu Berufsschulen. Die Hochschule Heilbronn ist vom Wohnhaus ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt bietet viele unterschiedliche Freizeitaktivitäten, Sie können z.B. das Theater oder Museen besuchen oder auch für Technik- und Wissenschaft-Verliebte, das Experimenta.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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