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Familiengerechte 4,5-Zi.-Wohnung mit Balkon

Überblick

  • Adresse Hövelmannstr. 15
    45886 Gelsenkirchen OT Ückendorf
  • Objekt-Nr. 84-0366600003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 613,97 €
  • Nebenkosten 144 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 92 €
  • Warmmiete 849,97 €
  • Kaution 1227,94 €
  • Wohnfläche 85,98 m²
  • Anzahl Zimmer 4,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 04.02.2021

Details

  • Baujahr 1968
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 11.04.2024
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Einziehen und wohlfühlen! Diese helle 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Ückendorf. Die 85,98 m2 verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer, ein Wannenbad, eine separate Toilette, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Küche. Außerdem haben Sie den Luxus von zwei großzügigen Abstellräumen, jene Sie von der Küche aus erreichen. Somit ist Stauraum und Ordnung im Alltag garantiert! Den gemütlichen Balkon erreichen Sie von der Diele aus, wo Sie nach Lust und Laune an der frischen Luft entspannen können. In allen Räumen werden Sie problemlos diverse Möbel unterbringen können. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, und gestalten Sie mit Ihren Liebsten diese Wohnung zu Ihrem neuen, individuellen Zuhause. Außerdem steht Ihnen ein eigener Keller zur Verfügung. Für weitere Informationen, oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns an. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Fernwärme; Boden in Holzoptik; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

Hier werden Sie und ihre Familie sich wohl fühlen! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf mit üppig begrünten Außenflächen und Spielplätzen sowie ausreichend zu Verfügung stehende Parkmöglichkeiten. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportmöglichkeiten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Gelsenkirchener HBF befindet sich ebenfalls in der Nähe des Objekts, sowie die kulturelle Altstadt, welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Geschäften aus unterschiedlichen Branchen, Gastronomie und Supermärkten bietet. Außerdem haben Sie durch die A40 eine gute Anbindung an das ganze Ruhrgebiet, welche Sie in wenigen km erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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