Ein tolles Wohngefühl: 4,5-Zimmer-Citywohnung

Überblick

  • Adresse Am Bahnhof Tierpark 20
    44225 Dortmund OT Brünninghausen
  • Objekt-Nr. 84-0530600008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 865 €
  • Nebenkosten 190 €
  • Heizkosten 52 €
  • Warmmiete 1107 €
  • Kaution 1730 €
  • Wohnfläche 88 m²
  • Anzahl Zimmer 4,5
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 25.05.2022

Details

  • Baujahr 1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 16.12.2026
  • Endenergiebedarf 113 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 16.12.2016

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhauses befindet, wurde komplett neu renoviert. Hier finden Sie eine fertig tapezierte und weiß gestrichene Wohnung vor. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet,- selbstverständlich ist auch das restliche Bad komplett erneuert worden. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste WC. Der Boden ist mit hochwertigem Industrie PVC Planken in hellgrau neu belegt. Sie müssen nur noch Ihre Möbel nach Ihrem Belieben stellen. Schaffen Sie sich ihr eigenes Wohnparadies. Die eigene Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden und lässt Sie den Blick ins Grüne genießen. Durch die optimale Aufteilung ist die Wohnung ideal für 2-4 Personen geeignet. Der eigene Kellerraum und der Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen zusätzlich Stauraum und somit bessere Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung

Ausstattung

Aufzug; Balkon; Getrenntes WC; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Der Rombergpark und der Dortmunder Zoo grenzen direkt an das Objekt „Am Bahnhof Tierpark“. Keine drei Minuten Fußweg und Sie befinden sich mitten im Grünen. Hier wohnt man nicht, hier lebt man. Das Haus liegt zentral in Brünninghausen, wo Sie Ihren Tagesbedarf gut abdecken können ( Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind Flussläufen erreichbar). Große Grünflächen, ausreichend Sandkästen und Spielgeräte locken Sie nicht nur an sonnigen Tagen vor die Tür. Die Innenstadt von Dortmund ist mit dem ÖPNV gut zu erreichen. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Zu den Autobahnen ( A40/45) benötigt man nur wenige Minuten. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich nicht nur von der unglaublich guten Lage, sondern auch der wirklich guten Ausstattung unserer Wohnungen zu überzeugen. Ich freue mich auf Sie!

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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