Ihre neue Wohnung: zentrale 3-Zi.-Whg.

Überblick

  • Adresse Holsterhauser Str. 39
    44652 Herne OT Wanne-Süd
  • Objekt-Nr. 84-0388130005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 372,71 €
  • Nebenkosten 112 €
  • Heizkosten 151 €
  • Warmmiete 635,71 €
  • Kaution 745,42 €
  • Wohnfläche 54,81 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 2
  • Verfügbar ab 03.10.2022

Details

  • Baujahr 1959
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.02.2032
  • Endenergiebedarf 76 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 22.02.2022

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 54,81 m² verteilen sich auf Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und zwei Schlafräume. Das Tageslichtbad ist weiß und zeitlos gefliest und verfügt neben Waschtisch und Toilette über eine Badewanne. Die Küche wurde ebenfalls mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet und Sie werden hier ohne Probleme eine Einbauküche in der Farbe Ihrer Wahl in den Raum integrieren können. Das Highlight dieser Wohnung ist das große Wohnzimmer, welches darauf wartet von Ihnen zu einer gemütlichen Wohnlandschaft gestaltet zu werden. Ebenso die beiden Schafräume sind bereit von Ihnen und Ihren Liebsten zu komfortablen Wohlfühloasen zu werden. Sind Sie an diesem Objekt interessiert? Dann rufen Sie uns gerne an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennen zu lernen.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Zentral im Ortsteil Wanne-Süd gelegen. Alle sozialen und kulturellen Einrichtungen der Stadt Herne sind leicht zu erreichen, da eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist. Gleiches gilt für die Bedürfnisse des täglichen Lebens, die zum Teil fußläufig zu erledigen sind.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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