Gemütliche 3-Zi.-Wohnung im DG

Überblick

  • Adresse Auf dem Bettau 44
    45888 Gelsenkirchen OT Bulmke-Hüllen
  • Objekt-Nr. 84-0938380007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 337,53 €
  • Nebenkosten 88 €
  • Heizkosten 56 €
  • Warmmiete 481,53 €
  • Kaution 675,06 €
  • Wohnfläche 50,91 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 3
  • Verfügbar ab 01.10.2021

Details

  • Baujahr 1932
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 116 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese für Paare ideal geeignete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen. Die 50,91 m² verteilen sich auf Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer. Das Tageslichtbad wurde mit modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet, und verfügt über Waschbecken, WC und Dusche. In der Küche wurde ebenfalls ein weißer Fliesenspiegel angebracht und Sie finden hier Platz für eine schicke Einbauküche und einer kleinen Sitzgelegenheit. In den anderen Wohnräumen werden Sie problemlos Ihre Lieblingsmöbel unterbringen können, um Ihre individuellen und persönlichen Rückzugsorte zu kreieren. Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Spielplatz; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Fernwärme; Bad mit Fenster;

Objektlage

Dieses Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im schönen Gelsenkirchener Stadtteil Bulmke-Hüllen. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportmöglichkeiten und Schulen finden Sie in fußläufiger Umgebung. Die Autobahnen A40 und A42 erreichen Sie in nur wenigen Km. Das Musiktheater (MiR), das Zentralbad sowie der Revierpark Nienhausen sind immer gut besucht, und ein Besuch lohnt sich immer. Außerdem befindet sich der Gelsenkirchener HBF ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, sowie die kulturelle Altstadt, welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Geschäften aus unterschiedlichen Branchen, Supermärkten und Gastronomie bietet.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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