Sie suchen eine 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage?! - Sie haben sie gefunden!

Überblick

  • Adresse Kolumbusstr. 25
    47259 Duisburg OT Hüttenheim
  • Objekt-Nr. 84-0133730003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 353,51 €
  • Nebenkosten 134 €
  • Heizkosten 67 €
  • Warmmiete 554,51 €
  • Kaution 707,02 €
  • Wohnfläche 62,24 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 30.07.2021

Details

  • Baujahr 1940
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.04.2024
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Für Jung und Alt - genießen Sie die Vorteile einer renovierten 3-Zimmer-Wohnung in Hüttenheim. Diese tolle Wohnung verfügt bereits über ein modernes Wannenbad mit Tageslicht, einem modernen Bodenbelag in Form von Vinyl-Bodenplanken sowie einem hellen Fliesenspiegle in der Küche. Die Wohnung ist bereits Raufaser tapeziert und wird bis zu Ihrem Einzug noch weiß gestrichen. Somit können Sie direkt einziehen. Sonstiges: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Fotos einer Vergleichswohnung im Nebenhaus. WICHTIG: Wir möchten Sie zudem bereits heute darauf hinweisen, dass die Siedlung in den kommenden Jahren modernisiert wird. Somit wird sich dann nach Fertigstellung die Miete um den Modernisierungszuschlag erhöhen. Bis zu diesem Zeitpunkt (01.12.2022) wird dieser als Abschlag in Höhe von 105,49 € hinterlegt. Daher haben wir ein Fotos der neuen Siedlung in Hüttenheim nach Fertigstellung hinterlegt.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Rollläden; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Bad mit Fenster;

Objektlage

Der Duisburger Stadtteil Hüttenheim zählt zum Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird durch denkmalgeschützte Gebäude charakterisiert. Er grenzt an den Stadtteil Huckingen, der zahlreiche Naherholungsgebiete bereitstellt, wie den Biegerpark um den Biegerhof im Norden, sowie die drei Seen im Osten, den Remberger-, den Großenbaumer- und den Rahmersee.Lebensmittel und vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheken, Lebensmitteldiscounter etc. können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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