Hier wartet eine frisch renovierte und sanierte tolle Wohnung auf SIE...

Überblick

  • Adresse Rembrandtstr. 6
    47259 Duisburg OT Hüttenheim
  • Objekt-Nr. 84-0133630002
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 567,14 €
  • Nebenkosten 173 €
  • Heizkosten 87 €
  • Warmmiete 827,14 €
  • Kaution 1134,28 €
  • Wohnfläche 78,62 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 23.10.2021

Details

  • Baujahr 1940
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 27.06.2028
  • Endenergiebedarf 74 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 27.06.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese tolle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage und wartet auf nette Nachmieter. Die Wohnung ist ausgestattet mit Küche, Diele, Tageslicht-Wannenbad und einem eigenen Kellerraum. Die Räume werden mit modernen und hochwertigen Vinyl-Bodenplanken ausgestattet und alle Decken und Wände werden Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Zudem werden wir die gesamte Elektrik, den Fliesenspiegel in der Küche, das Wannenbad, die Zimmertüren, alle Heizkörper sowie alle Fensterbänke erneuern. Innerhalb von 2-5 Gehminuten erreichen Sie 3 Supermärkte für Ihren täglichen Einkauf. Auch die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur rd. 6 Minuten Fußweg entfernt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! Hinweis: Die gesamte Siedlung wird in den kommenden 1-2 Jahren modernisiert. Unter anderem werden Balkone angebaut bzw. die EG Wohnungen erhalten eine Terrasse. Nach Abschluss der Arbeiten wird noch ein monatlicher Modernisierungszuschlag in Höhe von monatlich € 131,86 voraussichtlich ab dem 01.07.2022 hinzu kommen. Daher bitten wir bereits heute dies bei Ihrer Auswahl zu berücksichtigen. Daher haben wir ein Fotos der neuen Siedlung in Hüttenheim nach Fertigstellung hinterlegt.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fliesen, Naturstein; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Bad mit Fenster;

Objektlage

Der Stadtteil Hüttenheim, der durch seine denkmalgeschützten Gebäude charakterisiert wird, gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird im Westen direkt durch den Rhein begrenzt. Mehrere größere Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken etc. sind zu Fuß erreichbar. Der kleine Stadtteil bietet einen Kindergarten sowie eine Grundschule und eine Ganztags-Waldorfschule. Auch verschiedene Haltestellen sind in der Nähe, von dort haben Sie Anschluss an diverse Straßenbahn- und Buslinien in Richtung Dinslaken, Uerdingen, DU-Rahm, DU- Großenbaum und natürlich ins Stadtzentrum. Mit dem PKW erreichen Sie ebenfalls schnell die Autobahn A59.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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