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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Pempelfort

Überblick

  • Adresse Moltkestrasse 40a
    40477 Düsseldorf OT Pempelfort
  • Objekt-Nr. 84-0531890007
  • Art Wohnung / Etagenwohnung / Miete
  • Kaltmiete 585,91 €
  • Nebenkosten 203 €
  • Heizkosten 50 €
  • Warmmiete 838,91 €
  • Kaution 1757,73 €
  • Wohnfläche 80,78 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 5
  • Verfügbar ab 14.06.2023

Details

  • Baujahr 1996
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 26.08.2030
  • Endenergiebedarf 78 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 26.08.2020

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, im 5.OG und ist durch einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung wird unrenoviert, im derzeitigen Zustand vermietet. Wir werden vor Ihrem Einzug lediglich die Sanitäranlagen austauschen und die gesamten Decken frisch weiß streichen. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, mit großer Glastüre zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad und eine separate Küche. Der Winterbalkon ist vom Wohnzimmer sowie von einem Schlafzimmer aus erreichbar. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet, auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Aufzug; Wintergarten; Gäste WC; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Objektlage

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich zentral in Düsseldorf Pempelfort. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch der Hofgarten und das Rheinufer sind gut fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Zu Fuß sind Sie in 3 Minuten bei der Haltestelle Rochusmarkt oder auch schnell an der Haltestelle Schloss Jägerhof (Linien 722, 752, 754, NE1, 807, 721, 701, 706). Eine Autobahnauffahrt befindet sich ebenfalls in näherer Umgebung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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