Frei zum 12.08.: 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, modernem Tageslichtbad und Dachterrasse (direkt am HBF)

Überblick

  • Adresse Mintropstr. 20
    40215 Düsseldorf OT Friedrichstadt
  • Objekt-Nr. 84-0849130012
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 834,77 €
  • Nebenkosten 165 €
  • Heizkosten 62 €
  • Warmmiete 1061,77 €
  • Kaution 2504,31 €
  • Wohnfläche 84,32 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 12.08.2021

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 27.05.2024
  • Endenergiebedarf 212 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 27.05.2014

Beschreibung

Frei zum 12.08.: Diese 3-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause werden! Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 5. Etage. Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit offener Küche, den Essbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer. Durch die großen Flügeltüren gelangen Sie auf die Dachterrasse, die im Zuge der Modernisierung noch saniert wird (neue Dachabdichtung, neuer Bodenbelag und neue Balkonbrüstung). Das Badezimmer mit Tageslicht glänzt mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Badewanne und einer Handtuchheizung. Die Küche ist mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand (unrenoviert) mit Raufasertapeten und Vinylboden in Holzoptik übergeben. Die Flurreinigung und die Gebühren für das Kabelfernsehen sind bereits in der Miete enthalten. Das gesamte Haus wird derzeit umfangreich modernisiert und erhält eine neue Außenfassade, eine Wärmedämmung und einen Anstrich im Treppenhaus. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

tapeziert; offene Küche; großer Freisitz; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Dachterrasse; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West; Aufzug;

Objektlage

Das gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich in absolut zentraler Lage in Düsseldorf-Friedrichstadt. Mit dem Auto erreichen Sie den Hauptbahnhof in höchstens 5 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheke. Gegenüber befindet sich ein Kiosk. Kurze Wege sind hier garantiert. U- und S-Bahnhaltestellen befinden sich genauso in unmittelbarer Nähe wie Bushaltestellen. .

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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