Treten Sie ein - Willkommen daheim!

Überblick

  • Adresse Fritz-Giesel-Str. 16
    38126 Braunschweig OT Südstadt
  • Objekt-Nr. 81-1099270004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 432,51 €
  • Nebenkosten 140 €
  • Heizkosten 54 €
  • Warmmiete 626,51 €
  • Kaution 1297,53 €
  • Wohnfläche 56,17 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 04.06.2022

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 19.01.2028
  • Endenergiebedarf 164 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 19.01.2018

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen gemütlichen Zuhause. Ihre Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in der Braunschweiger Südstadt. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, so können Sie auch in der kalten Jahreszeit schnell und einfach für angenehme Temperaturen in Ihren 4 Wänden sorgen. Zur Einsparung von Betriebskosten, wird die Treppenhausreinigung von den Mietern im Wechsel durchgeführt. Für den Winterdienst kommt ein externes Unternehmen vorbei. Zum Abstellen Ihres PKWs können Sie eine der öffentlichen Parkmöglichkeiten an der Straße nutzen. Ihre hübsche Wohnung wurde 2019 komplett saniert und ist dementsprechend noch immer in einem top modernen Zustand. Die Böden sind mit Design-Vinyl-Belag in schicker Holzoptik ausgestattet und die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Tageslichtbad verfügt über dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen und eine Badewanne. Ihre Waschmaschine können Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche am weißen Fliesenspiegel der Küche unterbringen. Zudem besitzt die Küche einen dunklen Fliesenboden. Zum Genießen der Natur erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig Felder zum Spazierengehen. Neben einem Einbauschrank in der Wohnung, steht Ihnen im Keller ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Sehen Sie sich zu dieser Wohnung auch unser 360°-Video an, Sie finden es unter folgendem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2621354?accessKey=62dd Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Nur wenige hundert Meter von zahlreichen Grünflächen, herrlichen Feldwegen und dem gemütlichen Herrmann-Löns-Park entfernt, bietet dieses Haus eine Lage wie geschaffen für Freunde der Natur und erklärte Frischluftfanatiker. Dabei brauchen Sie auf Komfort aber nicht zu verzichten: Alle Geschäft des täglichen Bedarfs sind in Ihrer Nähe, das Klinikum sorgt für die medizinische Versorgung und für die Abendgestaltung bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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