Anschauen lohnt sich!

Überblick

  • Adresse Klarenbergstr. 190
    73525 Schwäbisch Gmünd OT Südstadt
  • Objekt-Nr. 86-1234120006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 504 €
  • Nebenkosten 82 €
  • Heizkosten 36 €
  • Warmmiete 622 €
  • Kaution 1512 €
  • Wohnfläche 65,17 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 07.12.2021

Details

  • Baujahr 1959
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 09.04.2030
  • Endenergiebedarf 91 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 09.04.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Ihr neues Zuhause befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es in der Umgebung in ausreichender Zahl. Geheizt wird das Wohnhaus mittels Gas-Zentralheizung. Ihre neue Wohnung hat 3 hinreißende Zimmer. Die Böden sind mit hellem Laminat ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Beim zurechtmachen in der Badewanne des Tageslichtbads können Sie gut in den Tag starten. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Hier steht Ihnen ebenfalls ein Kellerabteil mit ausreichend Stauraum zur Verfügung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Zur Entspannung nach der Arbeit können Sie Ihren Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, verwenden.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Stadt Schwäbisch Gmünd liegt als Große Kreisstadt im Osten Baden-Württembergs und hat ca. 60.000 Einwohner. Sie ist die zweitgrößte Stadt des Ostalbkreises. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Göppingen (23 km), Schorndorf (25 km), Aalen (27 km) und Stuttgart (55 km). Über die Bundesstraße B 29 gelangen Sie nach Aalen oder Waiblingen. Hiermit können Sie ebenfalls die A7 in Richtung Ulm oder Würzburg erreichen. Über die B297 können Sie in Richtung Göppingen gelangen und über die B298 Richtung Gaildorf. Eine Bushaltestelle ist vom Wohnhaus ca. 100 m entfernt, der Bahnhof Schwäbisch Gmünd ist mit dem Auto in unter 10 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bäckereien und Apotheken sind in unter 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen finden Sie in Schwäbisch Gmünd in ausreichender Zahl. Die Innenstadt ist in unter 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Schwäbisch Gmünd bietet viele Kindertagesstätten und Schulformen an. Sie finden alles von Grundschulen über Gymnasien bis hinzu Berufsschulen. In Ihrer Freizeit können Sie die Umgebung kennenlernen. Es gibt ein Hallenbad, Erlebnisfreibad und einen Natur-Hochseilgarten. Ebenfalls lohnen sich die Benutzung der Rad- und Wanderwege und verschiedene Stadt- und Museumsrundgänge.

Sonstiges

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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