Familienangelegenheit: charmante 3-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Montluelweg 11
    73760 Ostfildern OT Scharhäuser Park
  • Objekt-Nr. 86-1240330004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 992 €
  • Nebenkosten 124 €
  • Heizkosten 137 €
  • Warmmiete 1253 €
  • Kaution 2976 €
  • Wohnfläche 99,2 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 10.07.2022

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 01.06.2028
  • Endenergiebedarf 102 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 01.06.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, in einer Wohnanlage mit vielen Grünflächen. Sie bietet Wohnkomfort auf 99,20 qm und ist daher bestens geeignet für Paare oder Kleinfamilien. Zur Ausstattung der Wohnung gehört neben den 3 Wohnräumen ein schöner Balkon, ein Vollbad ohne Fenster sowie eine Küche mit Fliesenspiegel (ohne Möblierung). Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, die Wohnung ist leer und wird unrenoviert vermietet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das Haus wird beheizt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Die Lage ist TOP! Einrichtung des öffentlichen Lebens wie Bushaltestellen und die Einkaufsmärkte sind in wenigen Geh- und Fahrminuten schnell zu erreichen.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das Objekt befindet sich in Ostfildern, im Stadtteil Scharnhauser Park, der zum größten Teil auf Nellinger Gemarkung liegt. Der Ort liegt zentral in Ostfildern zwischen den Stadtteilen Ruit, Parksiedlung, Nellingen, Kemnat und Scharnhausen. Aufgrund der nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogeriemarkt, Bäckereien, etc.) haben Sie Ihre Besorgungen in kürze erledigt. Moderne Schul- und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie direkte Stadtbahnverbindung in die Stuttgarter City macht den Scharnhauser Park für Wohnen, Arbeit und Dienstleitung sehr abwechslungsreich. Esslingen/Flughafen/Messe erreichen Sie mit dem Bus in 15 min.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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