Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage in Meerbusch

Überblick

  • Adresse Brühler Weg 73
    40667 Meerbusch OT Büderich
  • Objekt-Nr. 84-0803770008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 673,47 €
  • Nebenkosten 116 €
  • Heizkosten 38 €
  • Warmmiete 827,47 €
  • Kaution 2020,41 €
  • Wohnfläche 66,68 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 19.09.2022

Details

  • Baujahr 1959
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 04.10.2028
  • Endenergiebedarf 125 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 04.10.2018

Beschreibung

Die schöne Wohnung liegt im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird durch uns noch umfassend saniert, bevor ein neuer Mieter einzieht. Wir erneuern das Tageslicht-Badezimmer sowie die Elektroleitungen in der kompletten Wohnung und verlegen einen schicken Vinyl-Boden, außerdem werden komplett neue Türen verbaut, alle Heizkörper frisch in weiß lackiert, und der Fliesenspiegel in der Küche erneuert. Die Decken werden frisch verputzt und weiß gestrichen. Die Wände werden ohne Tapete/Anstrich an den neuen Mieter übergeben, die Endgestaltung muss selber vorgenommen werden. Wir bereiten die Wände aber tapezierfähig vor. Der Waschmaschinenschluss befindet sich im Badezimmer. Freuen Sie sich auf eine rundum moderne 3-Zimmer-Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Meerbusch Büderich - eine sehr beliebte Wohngegend mit hoher Lebensqualität in direkter Nachbarschaft zu Düsseldorf. Die unmittelbare Lage am Rhein und die weitläufigen Grün- und Naherholungsflächen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Besonders erwähnenswert ist auch die direkte Nähe zum Golf-Park. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Die Haltestellen der Buslinie 831 sind nur wenige hundert Meter entfernt und mit der Bahn ist man in kürzester Zeit in den nahen Großstädten Düsseldorf, Köln oder Bonn.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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