Mitten in der City! 3 Zimmer mit Sonnenbalkon

Überblick

  • Adresse Wallstr. 13
    45473 Mülheim OT Mülheim-Mitte
  • Objekt-Nr. 84-0797930008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 620 €
  • Nebenkosten 219 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 839 €
  • Kaution 1860 €
  • Wohnfläche 68,4 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 4
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 25.04.2023

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 29.01.2029
  • Endenergiebedarf 79 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 29.01.2019

Beschreibung

Die vernünftig aufgeteilte Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in der Mülheimer City. Sie eignet sich für 1-4 Personen. Von der Diele aus erreichen Sie das Schlafzimmer, sowie das helle und große Wohnzimmer. Von diesem aus gelangen Sie in das weitere Schlafzimmer. Auch das Badezimmer, schön, in Weiß gefliest und mit Badewanne ausgestattet, erreichen Sie über die Diele. Die Küche ist quadratisch geschnitten und bietet Platz für Ihre Küchenmöbel. Der Sonnenbalkon ist von der Küche aus zu betreten. Die Wohnung ist tapetenfrei und Weiß gestrichen. Alle Zimmer sind mit einem optisch ansprechenden Laminatboden in Eicheoptik ausgestattet. Geheizt wird über eine effiziente Gaseinzeltherme, so dass Sie den Energieverbrauch selber bestimmen können. Ein großer Wandschrank im Flur bietet Stauraum.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in der Mülheimer Innenstadt. Alle Vorteile dieser Lage, wie z.B. der tägliche Einkauf, die kurzen Behördengänge, die ansprechende Gastronomie sowie auch die kulturellen Einrichtungen zu erreichen, liegen auf der Hand. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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