Mitten in der City! 3 Zimmer mit Sonnenbalkon
Überblick
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Adresse
Wallstr. 13
45473 Mülheim OT Mülheim-Mitte
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Objekt-Nr.
84-0797930008
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Art
Wohnung / Etage / Miete
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Kaltmiete
620 €
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Nebenkosten
219 €
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Heizkosten
Keine Angaben
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Warmmiete
839 €
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Kaution
1860 €
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Wohnfläche
68,4 m²
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Anzahl Zimmer
3
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Etage
4
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Anzahl Balkone
1
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Verfügbar ab
25.04.2023
Details
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Baujahr
1954
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Heizungsart
Zentralheizung
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Energieträger
Gas
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Energiepassart
BEDARF
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gültig bis
29.01.2029
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Endenergiebedarf
79 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
Ja
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Energieeffizienzklasse
C
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Ausstelldatum
29.01.2019
Beschreibung
Die vernünftig aufgeteilte Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in der Mülheimer City. Sie eignet sich für 1-4 Personen. Von der Diele aus erreichen Sie das Schlafzimmer, sowie das helle und große Wohnzimmer. Von diesem aus gelangen Sie in das weitere Schlafzimmer. Auch das Badezimmer, schön, in Weiß gefliest und mit Badewanne ausgestattet, erreichen Sie über die Diele. Die Küche ist quadratisch geschnitten und bietet Platz für Ihre Küchenmöbel. Der Sonnenbalkon ist von der Küche aus zu betreten. Die Wohnung ist tapetenfrei und Weiß gestrichen. Alle Zimmer sind mit einem optisch ansprechenden Laminatboden in Eicheoptik ausgestattet. Geheizt wird über eine effiziente Gaseinzeltherme, so dass Sie den Energieverbrauch selber bestimmen können. Ein großer Wandschrank im Flur bietet Stauraum.
Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;
Objektlage
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in der Mülheimer Innenstadt. Alle Vorteile dieser Lage, wie z.B. der tägliche Einkauf, die kurzen Behördengänge, die ansprechende Gastronomie sowie auch die kulturellen Einrichtungen zu erreichen, liegen auf der Hand. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.
Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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