Charmante, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon wartet auf Sie!

Überblick

  • Adresse Münchner Str. 40
    84453 Mühldorf
  • Objekt-Nr. 86-0582300003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 753,39 €
  • Nebenkosten 97 €
  • Heizkosten 41 €
  • Warmmiete 891,39 €
  • Kaution 2260,17 €
  • Wohnfläche 74,08 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 07.12.2021

Details

  • Baujahr 1935
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 12.12.2027
  • Endenergiebedarf 55 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 12.12.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die helle, freundliche Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 4 Mietparteien umfasst und bietet Wohnraum für die ganze Familie. Genießen Sie schöne Stunden im Freien: Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein! Die Wohnung wurde Anfang 2019 umfangreich renoviert. Dabei wurde das Badezimmer mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen, sowie einer neuen Badewanne ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der Wohnung wurde teilweise ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in heller Holzoptik verlegt. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und alle Wände und Decken weiß gestrichen, sowie die Türen weiß lackiert. Ein Keller sowie ausreichend Trockenmöglichkeiten stehen dem Mieter zur Verfügung. In 2015 wurde in dem Gebäude eine moderne Gaszentral-Heizung eingebaut. Weiterhin wurde das Gebäude 2018 umfassend modernisiert und u. A. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern mit Rollläden, großzügigen neuen Balkonen und einer schönen neuen Fassade ausgestattet.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnanlage liegt nahe der Innenstadt in einer reinen Wohngegend. Eine Bus- Haltestelle sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, Geschäfte, Ärzte und Schulen liegen im näheren Umkreis. Auch ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind vor der Tür vorhanden. Das nahegelegene Innufer lädt zu wunderbaren Radtouren und Spaziergängen ein.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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